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瑞安房屋抵押借款须考虑下列标准：
1.房屋抵押借款不管是不是结清，借款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据借款人户下房产证明材料评定);
5.瑞安借款还款方式须为按月期供类借款还款方式;
6.借款人征 信良好;
7.借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
8.瑞安抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.借款人拥有瑞安稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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1.准备房子抵押借钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.瑞安银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押借钱合同并进行公证;
5.办理房子抵押手续，之后就会放款;
6.借钱人按签订的房子抵押合同按时足额还完借钱，避免出现逾期而影响信用。
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